1. A função desempenhada absolutamente profissional;
2. Relação efetivamente profissional entre os moradores e o sindico profissional, possibilitando acompanhamento do trabalho, cobrança de uma ótima atuação e de um trabalho eficaz;
3. Liberdade e autonomia para a assembleia dos condôminos em rescindir o contrato caso necessário, sem qualquer constrangimento.
Serviços a serem executados
1. Visitas semanais para assessorar e supervisionar o condomínio, mantendo contato direto e periódico com os funcionários, além de prestar atendimento em qualquer situação de emergência na sua área de competência;
2. Representar o condomínio legalmente perante terceiros e órgãos públicos, em juízo ou fora dele;
3. Exercer a administração interna do condomínio, cumprir e fazer cumprir a convenção e o regimento interno, impor as multas estabelecidas, prestar contas à assembleia, cuidar da manutenção e da segurança do prédio;
4. Manter contatos periódicos com os conselheiros, consultando-os sempre que necessário, além de convocar assembleias gerais, com a finalidade de prestar contas de suas atividades a todos os condôminos.
5. Negociar contratos mais vantajosos para o condomínio, pois o sindico profissional está mais bem preparado para discutir preços e condições com os fornecedores, além de conhecer as reais necessidades para cada problema ou situação.
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